<span style="font-weight: bold;">VENTA | PH 4 AMBIENTES CON JARDÍN, SIN EXPESAS, TODO EN PLANTA BAJA Y ESPACIO AÉREO PROPIO – FLORESTA</span><div><br></div><div>Excelente PH de 4 ambientes desarrollado íntegramente en planta baja.<br>Ubicado sobre la calle Bahía Blanca al 1300, en Floresta Norte, en un entorno residencial <br>y tranquilo, caracterizado por casas y PHs.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con 115 m² cubiertos y aproximadamente 65 m² descubiertos, <br>distribuidos de manera funcional y con muy buenos espacios exteriores.<br><br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES</span></div><div>• PH de 4 ambientes</div><div>• Todo desarrollado en planta baja, sin escaleras</div><div>• 115 m² cubiertos</div><div>• 65 m² descubiertos</div><div>• Sin expensas</div><div>• Lote compuesto por solo 4 unidades funcionales</div><div>• Patio delantero de recepción</div><div>• Amplio jardín al contrafrente</div><div>• Living de generosas dimensiones</div><div>• Cocina independiente con lavadero</div><div>• 1 dormitorio en suite</div><div>• 2 dormitorios</div><div>• 1 baño completo</div><div>• Jardín con parrilla, baulera, y espacio<span style="font-size: 14px;">&nbsp;destinado para pileta</span></div><div>• Espacio aéreo independiente, sin unidades construidas sobre la propiedad<br><br></div><div><br></div><div>La distribución, la amplitud de los ambientes y especialmente el jardín al contrafrente hacen de esta propiedad una excelente alternativa para quienes buscan las comodidades de una casa, pero dentro del formato PH.</div><div><br></div><div>Uno de sus principales diferenciales es contar con espacio aéreo propio e independiente, <br>ya que no existen unidades construidas sobre la propiedad.<br><br><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span></div><div><br></div><div>Ubicado en Floresta Norte, en una zona principalmente residencial y de baja densidad, con gran presencia de casas y PHs.</div><div>Cuenta con buenos accesos y se encuentra próximo a importantes avenidas como:</div><div>• Av. Juan B. Justo</div><div>• Av. Gaona</div><div>• Av. Segurola</div><div>• Av. Álvarez Jonte<br><br></div><div><br></div><div>Una propiedad para quienes priorizan amplitud, espacios exteriores, privacidad y la comodidad de vivir en planta baja.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VENTA POR TRACTO ABREVIADO (SUCESIÓN)<br><br></span></div><div><br></div><div>Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.</div><div><br></div>

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.