<p>DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCÓN – FLORESTA</p><div><br></div><div>Concordia 200</div><div><br></div><div>Una propiedad que se destaca por su amplitud, distribución funcional y excelente entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>El living-comedor de 26,1 m² es uno de los principales protagonistas del departamento. Cuenta con un amplio ventanal y salida directa al balcón exterior de 3 m², generando un ambiente luminoso y agradable para disfrutar del día a día.</div><div><br></div><div>La cocina es independiente, de 7,6 m², práctica y funcional, con espacio de lavadero.</div><div><br></div><div>La zona privada se encuentra separada mediante un pasillo distribuidor y cuenta con dos dormitorios:</div><div><br></div><div>• Dormitorio principal de 8,9 m², con placar a medida.</div><div>• Segundo dormitorio de 7,2 m², adaptable también como escritorio, home office o vestidor.</div><div>• Baño completo de 3,2 m².</div><div><br></div><div>SUPERFICIE</div><div><br></div><div>• Superficie total: 59,8 m² aprox.</div><div>• Superficie cubierta: 56,8 m² aprox.</div><div>• Balcón descubierto: 3 m² aprox.</div><div>• 3 ambientes</div><div>• 2 dormitorios</div><div>• Cocina independiente</div><div>• Lavadero</div><div>• Baño completo</div><div>• Balcón</div><div><br></div><div>UBICACIÓN</div><div><br></div><div>Concordia 226, Floresta.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra próxima a Av. Rivadavia, Av. Avellaneda, Av. Gaona y Av. Juan B. Justo, con buena conectividad mediante transporte público.</div><div><br></div><div>También se encuentra cercana a la estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento y a distintas líneas de colectivo.</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE ALQUILER</div><div><br></div><div>• Contrato: 2 años</div><div>• Ajuste: trimestral por IPC</div><div>• Seguro de caución</div><div>• Depósito: USD 700</div><div>• Mes de alquiler</div><div>• Demostración de ingresos</div><div><br></div><div>Una propiedad para quienes buscan ambientes amplios, buena distribución y una ubicación con múltiples opciones de transporte y servicios.</div><div><br></div><div>COORDINÁ UNA VISITA</div><div><br></div><p></p><div><br></div> <br><br> <p></p>

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.