<span style="font-weight: bold;">Venta de Terreno en la calle ARANGUREN al 3800 - Excelente Ubicación Comercial</span>&nbsp;<div><br></div><div>Ubicación: Aranguren al 3800, Floresta, CABA.</div><div>A metros de las principales arterias de la ciudad: Av. Avellaneda, Av. Rivadavia, Av. Nazca, Av. Gaona y Av. Juan B. Justo. Zona de fácil acceso y gran conectividad.</div><div><br></div><div>Zona comercial consolidada, especialmente reconocida por la actividad textil e indumentaria.</div><div>Ideal para la construcción de depósitos, locales comerciales o desarrollo logístico.</div><div><br></div><div>Detalles del Terreno:</div><div>- Medidas: 8,73 m de frente x 17,3 m de fondo</div><div><span style="font-size: 14px;">- Zonificación: USAB1 (permite construir hasta 3 pisos)</span></div><div><br></div><div>Potencial de Desarrollo:</div><div>- Proyecto estimado: 2 depósitos de 3 pisos</div><div>- Superficie por piso estimada: 74 m² aprox.</div><div>- Superficie total construible estimada: 220 m² aprox. por deposito&nbsp;</div><div><br></div><div>Valor: USD 500.000</div><div><br></div><div>Oportunidad única para inversores o desarrolladores que buscan posicionarse en una de las zonas más activas del rubro textil de la ciudad.</div><div><br></div><div>Contactanos para más información y coordinemos una visita.</div>

"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604