Venta Monoambiente con Balcón y Cocina Independiente – Recoleta <div>Av. Córdoba 2600, entre AV Pueyrredón y Ecuador – Ciudad Autónoma de Buenos Aires</div><div><br></div><div>Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este monoambiente amplio y luminoso ofrece comodidad, buena distribución y excelente conectividad, ideal tanto para vivienda como para inversión.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características del Departamento</span></div><div>Ingreso a hall de distribución que organiza los ambientes con funcionalidad y privacidad.</div><div><br></div><div>Baño completo, en muy buen estado.</div><div><br></div><div>Cocina independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacena, y barra desayunadora que aporta espacio y estilo.</div><div><br></div><div>Ambiente amplio, rectangular, con muy buena luz natural, que permite dividir fácilmente zona de estar y dormitorio.</div><div><br></div><div>Salida al balcón al contrafrente, orientación noreste, lo que garantiza Luz y tranquilidad.</div><div><br></div><div>Excelente estado general, listo para habitar o rentar.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características del Edificio</span></div><div>Edificio de buena categoría y conservación, de sólida construcción.</div><div><br></div><div>Dos ascensores, lo que brinda mayor comodidad y agilidad.</div><div><br></div><div>Acceso principal con hall de entrada cuidado y mantenimiento prolijo en espacios comunes.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Sobre el Barrio – Recoleta</span></div><div>Recoleta es uno de los barrios más emblemáticos y elegantes de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, reconocido por su arquitectura de valor histórico, su vibrante vida cultural y su excelente calidad de vida.</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica: a pocas cuadras de Av. Pueyrredón, Av. Santa Fe, Av. Córdoba y Av. Las Heras.</div><div><br></div><div>Zona comercial activa: rodeado de supermercados, bancos, farmacias, cafés, restaurantes, librerías y centros médicos.</div><div><br></div><div>Instituciones educativas y universitarias cercanas: Universidad de Palermo, UBA (Medicina, Económicas, Sociales), UTN y más.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Transporte:</span></div><div><br></div><div>Colectivos: líneas 29, 39, 60, 64, 68, 92, 95, 99, 102, 109, 111, 118, 132, 140, 146, 188 y más.</div><div><br></div><div>Subte: a 3 cuadras de estación Pueyrredón (Línea D) y cerca de Estación Córdoba (Línea H).</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ciclovías/vías seguras para bicicletas por Córdoba y calles paralelas.</span></div><div><br></div><div>Espacios verdes: cerca de Plaza Houssay, Plaza Monseñor D’Andrea, y a pocas cuadras de la zona de plazas de Recoleta y el Cementerio histórico.</div><div><br></div><div>Ideal para</div><div>Estudiantes, profesionales o parejas que buscan ubicación, funcionalidad y buena calidad constructiva.</div><div><br></div><div>Inversores que busquen una propiedad de alta demanda para alquiler tradicional o temporario.</div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos para coordinar una visita y conocer este excelente monoambiente en el corazón de Recoleta.</span></div><div><br></div><div><br></div>

"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604