<span style="font-weight: bold;">VENTA – Lote en Villa Santa Rita – 8 x 36 m – USAM – Ideal Desarrolladores <br> </span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Dirección</span>: Argerich al 1600 – Villa Santa Rita – CABA</span></div><div><br></div><div>Lote en venta en Villa Santa Rita, uno de los barrios con mayor crecimiento inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Medidas: 8 m de frente x 36 m de fondo – Zonificación USAM</span> (Planta Baja + 5 pisos + 2 retiros).</div><div>Se vende como terreno para construir – la propiedad existente no es habitable.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características destacadas:</span></div><div><br></div><div>- Superficie: 288 m²</div><div><span style="font-size: 14px;">- Frente: 8 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Fondo: 36 m</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Edificabilidad USAM – PB + 5 + 2 Retiros<br>- Altura 17,20 m2&nbsp;<br>- Mixtura: 1<br><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Excelente potencial constructivo -</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Entorno residencial consolidado con gran demanda</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Zona con múltiples desarrollos y emprendimientos en curso</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:</span></div><div><br></div><div>- A metros de Av. Nazca y próximo a Av. J. B. Justo, Av. Gaona, Av. Avellaneda y Av. Álvarez Jonte</div><div><span style="font-size: 14px;">- Excelente conectividad: varias líneas de colectivo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cercanía a supermercados, colegios, restaurantes y cafeterías</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Oportunidad única para desarrolladores e inversores que buscan un lote amplio, con excelente ubicación y proyección de valorización.</div>

"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604