<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA Y PATIO PROPIO EN CASEROS</span><br><br>Tu próximo hogar en Caseros te está esperando<div><br></div><div>Imaginá despertarte cada mañana en un espacio lleno de luz, con la calidez de un hogar que combina comodidad actual con el potencial de crecer junto a vos.</div><div><br></div><div>Al ingresar, te recibe un amplio patio que se convierte en el corazón de la propiedad, un lugar que conecta todos los ambientes.<br><br></div><div>A mano derecha, encontrarás un living cómodo y luminoso, que se integra con la cocina y el comedor, generando un espacio práctico para el día a día.</div><div><br><span style="font-size: 14px;">Desde el living accedés a las dos habitaciones, ambas con muy buena ventilación e iluminación natural, ideales para descanso o para destinarlas a un estudio o espacio de trabajo.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">El baño completo se ubica estratégicamente para brindar comodidad a todos los ambientes.</span></div><div><br></div><div>Desde el patio, una escalera te conduce hacia la terraza propia, un espacio lleno de posibilidades: podés disfrutarla al aire libre, diseñar un quincho, armar un rincón verde o incluso construir un primer piso y ampliar tu hogar.</div><div><br></div><div>Superficie total: 106 m²<br><br></div><div> • Habitación 1: 13.3 m²</div><div> • Habitación 2: 12.6 m²</div><div> • Cocina/Comedor: 9.2 m²</div><div> • Living: 8.6 m²</div><div> • Baño: 3.4 m²</div><div> • Patio: 17.7 m²</div><div> • Terraza: 46 m²</div><div><br></div><div>Ubicación y conectividad<div>Situado en el barrio de Caseros, en la intersección de Chiclana y Justo José de Urquiza, este PH combina la tranquilidad de un barrio con alma y la cercanía a múltiples medios de transporte.</div><div><br></div><div>Colectivos en la zona:<br><br></div><div> • 53 y 53 rápido 326 386 135 237 181, ramal Puan y ramal La Merced</div><div>• A solo 1 cuadra, terminal de la línea 124 y línea 105, que te conecta de manera directa con puntos clave de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Además, está estratégicamente ubicado a solo 10 cuadras de Av. General Paz y a 5 cuadras del Golf Club San Martín,&nbsp;Y cancha de rugby. un entorno ideal que combina conectividad, deporte y espacios verdes.</div><div><br></div><div>Este no es solo un PH: es la oportunidad de diseñar el estilo de vida que querés, con el respaldo de una ubicación estratégica y la proyección de crecer junto a vos.</div><div><br></div></div> <br> <br>

"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604