Venta Departamento 3 Ambientes con Dependencia de Servicio – Palermo<div><br></div><div>Ubicado en&nbsp; Araoz esquina Av. Santa Fe – Ciudad Autónoma de Buenos Aires</div><div><br></div><div>Excelente departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio, ubicado en una de las zonas más buscadas de Palermo, sobre la calle Araoz, esquina Avenida Santa Fe, en un entorno residencial con excelente conectividad, amplia oferta comercial, gastronómica y cultural.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Características del departamento</span></div><div><br></div><div>Entrada principal y de servicio.</div><div><br></div><div>Amplio living comedor con placard de recepción y vista al frente, muy luminoso.</div><div><br></div><div>Dos dormitorios amplios, ambos con placard empotrado.</div><div><br></div><div>Cocina comedor independiente, con buen espacio de guardado (muebles bajo mesada y alacena).</div><div><br></div><div>Lavadero independiente.</div><div><br></div><div>Dependencia de servicio con ventana y ventilación natural.</div><div><br></div><div>Baño completo.</div><div><br></div><div>Excelente distribución, con ambientes amplios, cómodos y ventilados.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Sobre el barrio – Palermo</span></div><div><br></div><div>Ubicado en el corazón de Palermo, uno de los barrios más emblemáticos y dinámicos de la Ciudad de Buenos Aires. La zona combina tranquilidad residencial con gran oferta de servicios, espacios verdes y actividades culturales.</div><div><br></div><div>Espacios verdes: cercanía al Jardín Botánico, Plaza Güemes, Bosques de Palermo y Parque Las Heras.</div><div><br></div><div>Zona comercial: sobre Av. Santa Fe se encuentran locales de indumentaria, cafeterías, restaurantes y supermercados.</div><div><br></div><div>Colegios e instituciones: variedad de escuelas públicas y privadas, universidades y centros educativos.</div><div><br></div><div>Transporte:</div><div><br></div><div>Subte Línea D, estaciones Scalabrini Ortiz y Bulnes, a pocos minutos caminando.</div><div><br></div><div>Tren San Martín, estación Palermo, cercana.</div><div><br></div><div>Numerosas líneas de colectivos: 12, 15, 29, 39, 41, 57, 64, 68, 152, 188, entre otras.</div><div><br></div><div>Acceso rápido a Avenida Córdoba, Avenida Coronel Díaz y Avenida Juan B. Justo.</div><div><br></div><div>Bicisendas sobre calles y avenidas principales, ideales para moverse por la zona.</div><div><br></div><div>Una propiedad amplia, funcional y muy bien ubicada, ideal para familias o quienes buscan comodidad y excelente conexión en pleno Palermo.</div><div><br></div><div>&nbsp;Consultanos para coordinar una visita y conocer este departamento.</div><div><br></div>

"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.