<p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">OPORTUNIDAD ÚNICA EN CHASCOMÚS: DOS CASAS EN DOS LOTES CON POSIBILIDAD DE TERCER LOTE A METROS DE LA LAGUNA Y DE LA AUTOVÍA 2</span></p><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Ubicada en una zona estratégica, tranquila y en pleno crecimiento, esta propiedad combina encanto, confort y un enorme potencial turístico o familiar.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">A solo dos cuadras y media de la Laguna de Chascomús y cuatro cuadras del acceso a la Autovía Ruta 2, ofrece el equilibrio perfecto entre vida natural y conectividad.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">???? <span style="font-weight: bold;">OPCIÓN 1 – DOS CASAS EN DOS LOTES</span></span><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Superficie total: 700 m² (2 lotes de 10 x 35 m)</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Valor: <span style="font-weight: bold;">USD 110.000</span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Incluye:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Dos viviendas independientes</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Quincho en L con parrilla</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Amplio parque arbolado</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Espacio descubierto para vehículos</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ideal para dos familias, casa de fin de semana o emprendimiento de alquiler temporario.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">????<span style="font-weight: bold;"> OPCIÓN 2 – PROPIEDAD COMPLETA CON TRES LOTES</span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Superficie total: 1.050 m² (3 lotes de 10 x 35 m)</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Valor: <span style="font-weight: bold;">USD 129.000</span></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Incluye todo lo anterior más:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Tercer lote adicional</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Galpón o garage cubierto de 24 m²</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Mayor potencial de expansión (piscina, cabañas, ampliación o desarrollo turístico)</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Una oportunidad estratégica para quienes buscan inversión con proyección o mayor privacidad.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">LAS VIVIENDAS</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">PRIMERA VIVIENDA – CASA ALPINA TRADICIONAL</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Casa de dos plantas con estilo cálido y excelente mantenimiento.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Planta Baja:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Living-comedor amplio con hogar a leña</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Cocina independiente equipada</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Baño completo</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Planta Alta:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Dormitorio principal con cama matrimonial</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Espacio abierto con dos camas individuales</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Exterior con parrilla y entorno verde consolidado.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Construcción sólida, lista para habitar o alquilar.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">SEGUNDA VIVIENDA – CASA MODERNA (2 AÑOS DE ANTIGÜEDAD)</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Desarrollada en una planta, moderna y luminosa.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Cocina-comedor integrados con amplios ventanales</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Aire acondicionado</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Dormitorio principal con placard</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Antebaño y baño en suite</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Excelente estado general</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Ideal como vivienda permanente o unidad para alquiler turístico premium.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">ESPACIOS COMPLEMENTARIOS</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Quincho en L con parrilla y lavadero</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Toldo enrollable para uso todo el año</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Parque amplio con árboles y césped cuidado</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Espacio disponible para piscina o nuevas construcciones</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">El galpón cubierto de 24 m² está incluido únicamente en la opción de tres lotes.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">UBICACIÓN PRIVILEGIADA</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Zona residencial con vecinos permanentes, entorno verde y consolidado.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Distancias aproximadas:</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">250 m de la Laguna de Chascomús</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">400 m del acceso a Autovía Ruta 2</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">1 km del centro histórico y comercial</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Entorno natural, tranquilo y con excelente conectividad.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">IDEAL PARA</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Dos familias que busquen independencia en un mismo predio</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Inversores en alquiler turístico o complejo de cabañas</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Proyecto de descanso o vivienda permanente</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Desarrollo con potencial de expansión</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">SE ACEPTA PERMUTA por PH de 3 ambientes en excelente estado en CABA (Villa Santa Rita, Versalles, Villa del Parque, Devoto o Floresta).</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 11px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Consultanos para coordinar una visita.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Una propiedad versátil, con proyección y ubicación estratégica a pasos de la laguna.</span></div></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 18px;">Las medidas provistas son aproximadas y podran ratificarse con la documentacion pertinente.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;">"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Público Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br>

"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.