<p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">OPORTUNIDAD ÚNICA EN CHASCOMÚS: DOS CASAS EN TRES LOTES A METROS DE LA LAGUNA Y DE LA AUTOVÍA 2</span></p><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Ubicada en una zona estratégica, tranquila y en pleno crecimiento, esta propiedad combina encanto, confort y un enorme potencial turístico o familiar.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">A solo dos cuadras y media de la Laguna de Chascomús y cuatro cuadras del acceso a la Autovía Ruta 2, ofrece el equilibrio perfecto entre vida natural y conectividad.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">La propiedad ocupa tres amplios lotes de 10 x 35 metros cada uno e incluye:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Dos viviendas independientes</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Quincho en L con parrilla, sala de estar o reuniones</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Galpón o garage cubierto de 24 mts2.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Hermoso parque con árboles y amplios espacios verdes</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Ideal para dos familias, refugio de fin de semana o emprendimiento turístico (cabañas, alquiler temporal, casa de huéspedes o retiro de descanso).</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">PRIMERA VIVIENDA: CASA ALPINA TRADICIONAL</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Una casa con historia, estilo y carácter, de dos plantas, con un diseño cálido y funcional.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; text-decoration: underline;">Planta baja:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Amplio living-comedor con hogar a&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">leña</span><span style="font-size: 18px;">&nbsp;y ventanales al jardín.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Cocina independiente, cómoda y equipada.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Baño completo.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; text-decoration: underline;">Planta alta:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Escalera de madera.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Dormitorio principal con cama matrimonial.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Espacio abierto con dos camas individuales (ideal para niños o visitas).</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;"><span style="text-decoration: underline;">Exterior</span>: parrilla y entorno verde.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Estructura sólida, muy bien mantenida, lista para habitar o alquilar.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Su estilo alpino aporta una calidez única y un encanto especial.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">SEGUNDA VIVIENDA: CASA MODERNA (CONSTRUIDA HACE 2 AÑOS)</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Moderna, luminosa y funcional, desarrollada en una sola planta.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">PB:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Cocina y comedor integrados con amplios ventanales al jardín, muy luminoso y aire acondicionado.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Dormitorio principal con placard corredizo, aire acondicionado, ante baño y baño en suite.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Diseño contemporáneo, terminaciones recientes y excelente estado general.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Perfecta para vivir, alquilar o destinar a huéspedes.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">ESPACIOS COMPLEMENTARIOS Y EXTERIORES</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Quincho en L con parrilla, lavadero y toldo enrollable, ideal para disfrutar todo el año.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Galpón cubierto: perfecto para taller, depósito o gran garage.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Estacionamiento descubierto para vehiculos.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Hermoso parque amplio con árboles y césped cuidado, con espacio para piscina, deck o nuevas construcciones (cabañas, juegos, etc.).</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">UBICACIÓN Y ENTORNO</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">En una de las zonas residenciales más buscadas de Chascomús: verde, tranquila y con excelente acceso. Zona con vecinos de vivienda permanente.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Distancias aproximadas:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">250 m de la Laguna de Chascomús.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">400 m del acceso a la Autovía Ruta 2.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">1 km del centro histórico y comercial.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">La calle Tordillo se distingue por su entorno natural y su atmósfera serena, ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar conectividad.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">IDEAL PARA:</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Dos familias que deseen compartir un mismo espacio con independencia.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Inversores interesados en desarrollar alquileres turísticos o un complejo de cabañas.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Emprendedores que busquen un proyecto sustentable y con proyección.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Quienes anhelan una vida tranquila cerca de la naturaleza, pero con todos los servicios a mano.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Consultanos para coordinar una visita y descubrir el encanto de este rincón único de Chascomús.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;">Una propiedad con versatilidad, estilo y proyección, en una ubicación privilegiada a pasos de la laguna.</span></div><div style="line-height: 1.8;"><br></div><div style="line-height: 1.8;"><span style="font-size: 12px;">Las medidas provistas son aproximadas y podran ratificarse con la documentacion pertinente.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;">"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Público Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604</div><div style="line-height: 1.6;"><br></div><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><br>

"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604