<span style="font-weight: bold;">VENTA – EXCLUSIVO DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DEPENDENCIA<br>Esta propiedad posee Tour 360 y Video recorrido.<br><br></span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span>: Av. Pedro Goyena al 1600 – Caballito sur&nbsp;<br>Ubicado sobre Av. Pedro Goyena al 1600, en una de las zonas más exclusivas y codiciadas de Caballito, reconocida por su entorno residencial de categoría, amplias veredas arboladas y una propuesta gastronómica de primer nivel.</div><div><div><br></div><div>Imponente departamento a estrenar, ubicado en piso 9° al contrafrente, con excelente vista abierta, gran luminosidad y óptima ventilación gracias a su altura y orientación.</div><div><br></div><div>Excelente conectividad:&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Subte Línea A a pocas cuadras y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">múltiples líneas de colectivos con rápido acceso a distintos puntos de la ciudad</span></div><div><br></div><div>La zona se destaca por su oferta educativa, con numerosos colegios, además de una variada propuesta de cafeterías, restaurantes, bares, gimnasios, y comercios de cercanía, que hacen de este barrio un lugar ideal para vivir en familia, combinando confort, servicios y calidad de vida.</div><div><br></div><div><br><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Sobre el edificio:</span>&nbsp;</div></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio es de categoría, cuenta con 14 pisos, disposición semipiso y solo dos unidades por planta, lo que garantiza privacidad y confort.<br></span>El edificio posee Amenities (Piso 14): Pileta, SUM, Parrilla. Espectaculares vistas abiertas desde la terraza.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características principales:</span></div><div><br></div><div>4 ambientes + dependencia</div><div><br></div><div>140 m2 cubiertos + 19 m2 de balcon</div><div><br></div><div>Piso 9 - Contrafrente</div><div><br></div><div>3 dormitorios en suite, cada uno con vestidor y baño completo</div><div><br></div><div>2 toilettes adicionales</div><div><br></div><div>Living comedor de generosas dimensiones, ideal para reuniones y vida familiar</div><div><br></div><div>Cocina comedor muy amplia, funcional y luminosa</div><div><br></div><div>Balcón corrido al contrafrente</div><div><br></div><div>Calefacción frío/calor por caldera individual</div><div><br></div><div>3 cocheras cubiertas por rampa en subsuelo. Amplias cocheras, facil de maniobrar y estacionar.&nbsp; (podemos charlar la cantidad de cocheras a comprar)<br><br></div><div>1 baulera de grandes dimensiones</div><div><br></div><div><br></div><div><br><span style="font-weight: bold;">Ideal para familias</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Por su amplitud, distribución inteligente, confort y ubicación privilegiada sobre una de las avenidas más buscadas del barrio.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de venta: USD 710.000 -&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Unidad a estrenar - por Cesion de boleto</span></div><div><br></div><div><br><br>Consultanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad única.</div><div><br></div><br>

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.