<p><span style="font-weight: bold;">ALQUILER • OFICINA EN TALCAHUANO AL 400</span></p><p><br></p><div>Oficina profesional renovada a nuevo, ubicada en el barrio de San Nicolás, una de las zonas más estratégicas y corporativas de la ciudad.&nbsp;Perfecta para estudio contable o jurídico, consultorio profesional, agencia creativa, coworking boutique, showroom, consultora, desarrollo IT o profesionales independientes que prioricen comodidad y buena ubicación.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Situada en un edificio exclusivo de oficinas, ideal para quienes buscan una imagen profesional en un entorno empresarial consolidado.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">- Características destacadas</span></div><div><br></div><div>Superficie total: 47 m²</div><div><br></div><div>Instalación eléctrica hecha a nueva</div><div><br></div><div>Aire acondicionado instalado + conexión lista para un segundo equipo</div><div><br></div><div>Gran ventanal al contrafrente: luz natural y ambiente silencioso</div><div><br></div><div>Baño privado</div><div><br></div><div>Espacio de cocina</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">- Condiciones de alquiler</span><div><br></div><div>1 mes de depósito</div><div><br></div><div>1 mes de adelanto</div><div><br></div><div>Seguro de caución o garantía propietaria en CABA</div><div><br></div><div>Contrato por 36 meses (condiciones conversables)</div><div><br></div><div>Ajuste por IPC Trimestral</div><div><br></div><div>Ubicación privilegiada con excelente conectividad y cercanía a polos judiciales, administrativos y comerciales.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Coordiná tu visita y descubrí un espacio listo para potenciar tu actividad profesional.</div><div><br></div> <br> <p></p>

"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.