<p>Venta de Amplio y funcional departamento ubicado en el corazón de Balvanera, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.</p><div>La propiedad se desarrolla principalmente en primer piso y se destaca por su gran patio que aporta luz, ventilación y múltiples posibilidades de uso.</div><div><br></div><div>Cuenta con:</div><div><br></div><div>Living comedor amplio y luminoso</div><div><br></div><div>Cocina independiente</div><div><br></div><div>3 dormitorios originales, uno de ellos principal</div><div><br></div><div>Dormitorio adicional construido sobre sector del patio (ideal cuarto extra, escritorio o playroom)</div><div><br></div><div>Baño completo + toilette</div><div><br></div><div>Pasillo distribuidor que ordena el área privada</div><div><br></div><div><br></div><div>El patio es uno de los grandes diferenciales del departamento, con excelente superficie para disfrutar al aire libre, armar sector verde, parrilla o espacio recreativo.</div><div><br></div><div><br></div><div>Ideal para familia, vivienda con home office, o quienes buscan espacios amplios y versátiles en una ubicación estratégica.</div><div><br></div><p>Ubicado sobre Bartolomé Mitre al 2300, en el barrio de Balvanera, una zona central y muy bien conectada de la Ciudad de Buenos Aires.<div><br></div><div>El entorno se caracteriza por su actividad comercial, cercanía a instituciones educativas, centros de salud y una amplia oferta de servicios.</div><div><br></div><div><br></div><div>Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo, y rápido acceso a subtes (líneas A, B y H), lo que permite una movilidad ágil hacia distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div><br></div><div>A pocos minutos de Once, Congreso, universidades, hospitales y principales arterias como Av. Corrientes, Av. Pueyrredón y Av. Callao.</div><div><br></div><div>Zona ideal tanto para vivienda permanente como para uso profesional o inversión, por su demanda constante y ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>La publicación cuenta con fotos profesionales y Tour Virtual</div><div><br></div><div>No dudes en agendar una visita.&nbsp;</div><div><br></div> </p>

"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.