<div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">**ALQUILER | OFICINA AMOBLADA 5 AMB | 68,94 m² | Retiro**</span><div><br></div><div>Oficina en alquiler ubicada en Tres Sargentos al 600, en el corazón de Retiro. Totalmente amoblada y lista para ingresar, ideal para empresas, profesionales o coworking.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">&nbsp;**Características principales**</span></div><div><br></div><div>* Superficie total: 68,94 m²</div><div>* Piso: 3°</div><div>* Disposición: al frente</div><div>* Estado: muy bueno</div><div>* Amoblada</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">**Distribución:**</span></div><div><br></div><div>* Recepción</div><div>* 1 oficina interna</div><div>* 2 oficinas al frente con excelente luz natural</div><div>* Cocina</div><div>* Baño dentro de la oficina</div><div>* Depósito de guardado</div><div>* Lockers</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">**EXTRA**</span></div><div><br></div><div>* Toilettes independientes fuera de la unidad</div><div>* Edificio con 2 ascensores</div><div>* Encargado de lunes a viernes</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">&nbsp;**UBICACION Y ENTORNO**</span></div><div><br></div><div>Ubicada en una de las zonas más buscadas de CABA, con perfil corporativo y excelente conectividad:</div><div><br></div><div>* Cercanía a Catalinas Norte y Microcentro</div><div>* Acceso a múltiples líneas de colectivo, subte y tren</div><div>* Entorno con bancos, gastronomía y servicios</div><div>* Rápido acceso a avenidas principales y autopistas</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">**CONDICIONES DE ALQUILER**</span></div><div><br></div><div>* Garantía propietaria o seguro de caución</div><div>* 1 mes de adelanto</div><div>* 1 mes de depósito por cada año de contrato (en USD)</div><div>* Contrato de 2 a 3 años con posibilidad de renovación</div><div>* Ajuste trimestral por IPC</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">**IDEAL PARA**</span></div><div><br></div><div>* Coworking</div><div>* Estudios profesionales</div><div>* Oficinas administrativas o comerciales</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">**Oficina funcional, bien ubicada y lista para trabajar desde el primer día.**</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Consultanos para coordinar visita.</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">SI NECESITAS VENDER , ALQUILAR TE AYUDO EN TU PROCESO&nbsp;</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.</div><div><br></div></div> <br>

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.