<p>El presente aviso cuenta con FOTOS, VIDEO, PLANO y RECORRIDO VIRTUAL.&nbsp;</p><p><br></p><p>Venta Casa 3Ambientes con Parque, Pileta, Quincho y Cochera – En Barrio PETION CHICO<div><br></div><div>Ubicado sobre la calle principal del barrio, Ana Riglo 1500–&nbsp;</div><div><br></div><div>Excelente casa de 3 ambientes desarrollada en dos planta, emplazada sobre lote de 250 m², ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y espacios verdes en un entorno residencial tranquilo.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">SOBRE LA PROPIEDAD</span></div><div>Al ingresar encontramos portón automático corredizo, que da acceso a un imponente parque con pileta de 7 x 3 metros con solárium de atérmicos.</div><div>Parque con de césped&nbsp; Grama Bahiana, con sistema de riego automático, </div><div>Galería cubierta, emplazada sobre Deck, con parrilla y toilette exterior, </div><div>Espacio ideal para disfrutar del aire libre. perfecto para reuniones y momentos de relax.&nbsp;</div><div><br></div><div>La vivienda se accede a través de un amplio living comedor, luminoso y con salida al patio trasero. </div><div>Cocina independiente, se destaca por su calidad y funcionalidad, equipada con muebles de alacena y bajo mesada de categoría, mesada de mármol Carrara y espacio para lavarropas. En planta baja también encontramos un baño completo.</div><div><br></div><div>En la planta alta se ubican dos amplias habitaciones con placard, ambas con salida a balcón, lo que aporta gran luminosidad y vistas al entorno verde. Además, cuenta con baño completo y hall de distribución.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">SOBRE EL BARRIO</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>El barrio Petión Chico se caracterizada por su ambiente tranquilo y natural lo convierte en un lugar ideal para vivir o disfrutar los fines de semana. Cuenta con seguridad privada durante las noches.</div><div>A pasos del cetro comercial de Alejandro Petión, con comercios, servicios, escuelas y la estación del Ferrocarril Roca, que conecta directamente con Buenos Aires. Además, cuenta con rápido acceso&nbsp; la Autopista Ezeiza Cañuelas y a la Ruta Nacional 205,&nbsp;</div><div><br></div><div>Opciones educativas:</div><div>A 4 minutos de Colegio Silos de Cañuelas (bilingüe, Ruta 205 km 54.5)</div><div>A 4 minutos de la Escuela Publica de Educación Secundaria Nº13 (Ruta 205 Km. 54.5) </div><div>A 8 minutos de la Fundación IPNA Centro especializado en educación inclusiva y personalizada para estudiantes con necesidades especiales.</div><div>Estas instituciones cubren niveles inicial, primario y secundario en la zona. </div></p><div>Centros de Salud</div><div>A 12 minutos del Hospital Cuenca Alta Néstor Kirchner (Hospital Público SAMIC polivalente de alta complejidad en RED, especializado en&nbsp; Trauma, Maternidad y Neonatología<span style="font-size: 14px;">)</span></div><div>Unidad Sanitaria Alejandro Petión<div>Infancias Espacio de Salud Integral: Ruta 205, km 53.400.</div><div><br></div><div><br></div></div><p><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y comodidad, con excelente acceso y a pocos minutos de la ciudad</div><div><br></div> </p>

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.