DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON PATIO /POSIBILIDAD A DOS AMBIENTES/ APTO PROFESIONAL.</span></p><p></p><div><br></div><div>Excelente oportunidad en una ubicación estratégica. Departamento monoambiente a estrenar en planta baja, con posibilidad real de división para convertirlo en 2 ambientes, ideal tanto para vivienda como para uso profesional.</div><div><br></div><div>Cuenta con 61 m² totales, distribuidos en 50 m² cubiertos y 11 m² de patio propio. La planta presenta una distribución amplia y versátil, que permite sectorizar dormitorio y living/comedor de manera funcional. El ambiente principal posee excelente iluminación natural, pisos modernos y detalles contemporáneos que acompañan un diseño actual y flexible.</div><div><br></div><div>El patio aporta expansión, ventilación y un espacio ideal para generar un área verde, sector de relax o incluso sumar valor funcional al uso profesional (consultorio, estudio, oficina).</div><div><br></div><div>Apto profesional, lo que amplía su potencial para actividades como estudio jurídico, consultorio, espacio terapéutico, coworking o showroom.</div><div><br></div><div>El edificio dispone de terraza de uso común, ideal para disfrutar reuniones o momentos al aire libre.</div><div><br></div><div>**Ubicación y conectividad**</div><div>Ubicado sobre Av. José María Moreno al 1800, con rápido acceso a Autopista General Paz y avenidas principales.</div><div>Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo y cercanía a estaciones de subte y tren.</div><div>Acceso ágil tanto hacia Capital como hacia Provincia.</div><div><br></div><div>**Entorno y servicios**</div><div>– Cercanía a colegios públicos y privados de todos los niveles.</div><div>– Próximo a hospitales, clínicas y centros médicos reconocidos.</div><div>– Amplia oferta comercial: supermercados, farmacias, bancos y servicios.</div><div>– Propuesta gastronómica variada en la zona.</div><div>– Espacios verdes y plazas cercanas.</div><div>– Gimnasios, centros deportivos y opciones de entretenimiento.</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan su primera vivienda con expansión propia, inversores que priorizan versatilidad o profesionales que necesiten un espacio estratégico con excelente accesibilidad.</div><div><br></div><div>Consultá para coordinar visita y conocer el potencial de esta unidad a estrenar.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Co?digo Civil y Comercial de la Nacio?n y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediacio?n y conclusio?n por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Pu?blico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / CMCPSI 6604</div> <br> <p></p><br>
