<span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Local Comercial en Alquiler – Aguirre al 900, Villa Crespo</span><div><br></div><div><br></div><div>Excelente local comercial ubicado sobre Aguirre al 900, entre Thames y Serrano, en pleno Villa Crespo, a pocas cuadras de Av. Juan B. Justo y del reconocido corredor de outlets de la zona. Se trata de un entorno dinámico, con importante movimiento peatonal y excelente accesibilidad.</div><div><br></div><div>El local cuenta con 25 m² cubiertos, vidriera al frente que otorga gran visibilidad, y persiana eléctrica para mayor comodidad y seguridad. Se encuentra semi amoblado, con muebles y estanterías ideales para la exhibición de mercadería, permitiendo una inmediata puesta en marcha del negocio. Dispone además de baño y antebaño.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>Superficie: 25 m²</div><div><br></div><div>Vidriera al frente</div><div><br></div><div>Persiana eléctrica</div><div><br></div><div>Baño y antebaño</div><div><br></div><div><br></div><div>Excelente ubicación comercial</div><div><br></div><div>Sobre el barrio y accesos:</div><div>Villa Crespo es uno de los barrios con mayor crecimiento comercial de la ciudad, muy elegido por su mezcla de comercios tradicionales, outlets y propuestas gastronómicas. La zona cuenta con múltiples líneas de colectivos (entre ellas 34, 55, 90, 99, 106, 109, 110, 112 y 166) y cercanía a la Línea B del subte. El acceso a Av. Juan B. Justo, Av. Corrientes y Av. Córdoba facilita la llegada tanto de clientes como de proveedores.</div><div><br></div><div>Requisitos para ingresar:</div><div><br></div><div>Mes de depósito por cada año de contrato.</div><div><br></div><div>1 Mes de adelanto.</div><div><br></div><div>Contrato mínimo de 2 años.</div><div><br></div><div>Seguro de caución.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Público Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / DJM 4106</div><div><br></div>

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.