<p><span style="font-size: 24px; font-weight: bold;">Tu Nuevo Hogar, Luminoso 2 Ambientes Cálido y Funcional</span></p><p><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><div><br></div><div>Encontrá el espacio ideal para comenzar una nueva etapa. Ubicado sobre la tranquila calle Franklin al 1900, este departamento de 2 ambientes en un 3er piso combina una distribución inteligente, luz natural durante todo el día y un ambiente súper acogedor pensado para disfrutar cada momento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución y Características Principales</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Superficie:</span> 36.96 m² totales muy bien aprovechados.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Living-Comedor:</span> Espacioso y confortable, perfecto para descansar o recibir visitas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Balcón Francés</span>: Aporta gran luminosidad, ventilación natural y una hermosa vista abierta hacia el exterior.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Dormitorio:</span> Cómodo, con ambiente apacible diseñado para un descanso reparador.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Cocina Independiente: </span>Espacio propio de guardado para cocinar con total comodidad sin integrar olores al resto de la casa.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zona de Lavadero: </span>Sector independiente para mayor practicidad en las tareas diarias.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Baño Completo: </span>Funcional y en excelente estado.</div><div><br></div><div>Un Entorno Pensado para Tu Día a Día</div><div><br></div><div>El barrio de Flores ofrece el equilibrio justo entre la vida residencial y la conectividad urbana:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Conectividad y Transporte:</span> A pocas cuadras de Av. Gaona, Av. Juan B. Justo (Metrobus) y Av. Rivadavia (Subte Línea A y múltiples líneas de colectivo) para moverte rápido por toda la ciudad.<br>Espacios Verdes<br class="Apple-interchange-newline"></div><div><br class="Apple-interchange-newline"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Nunito Sans&quot;, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important; font-weight: bold;">Espacios Verdes</span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">: </span>Cercanía a la Plaza Irlanda y Plaza Flores, ideales para hacer deporte, pasear o disfrutar al aire libre.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Educación y Salud:</span> Rodeado de colegios de todos los niveles y centros de salud como el Hospital Álvarez y la Clínica San Camilo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Comercios y Gastronomía:</span> Zona súper consolidada con supermercados, comercios de cercanía y una variada oferta gastronómica.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¿Pensando en Dar el Siguiente Paso?</span></div><div><br></div><div>Si necesitas vender tu propiedad para comprar esta o querés saber el valor real de tu inmueble en el mercado actual, estoy para acompañarte en todo el proceso con un asesoramiento claro y personalizado.</div><div><br></div><div>Agendemos una visita para recorrer el departamento o coordinemos una charla sin compromiso para tasar tu propiedad.</div><div><br></div><div> <span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">¡Escribime y lo vemos juntos!</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;"><br></span></div><div><br></div> <br><br> <p></p><p><br></p><p>"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Público Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / DJM 4106</p><br /><br />

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.