<p><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">¡Luminoso Departamento de 3 Ambientes con Balcón en el Corazón de Liniers!</span></p><p><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p></p><div>¡Excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en una ubicación estratégica!&nbsp; <span style="text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">APTO CREDITO.</span><span style="font-size: 18px;"> </span>Presentamos este hermoso departamento de 3 ambientes, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y una excelente distribución. La propiedad cuenta con 60 m² totales (56 m² cubiertos y 4 m² descubiertos) y destaca por sus pisos de parquet pulidos y plastificados, dándole una calidez única al hogar.</div><div>Al ingresar, te recibe un amplio y luminoso living-comedor con salida directa a un cómodo balcón al contrafrente, perfecto para disfrutar del aire libre en total tranquilidad. Dispone de una cocina independiente totalmente equipada, cómoda y funcional, ideal para los amantes de la cocina. El sector privado está compuesto por 2 cómodas habitaciones con excelente luz natural y un baño completo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Ubicación y Entorno: </span>Conectividad y Servicios a tu Alcance</div><div>Ubicado en José León Suárez al 140, en el dinámico barrio de Liniers, este departamento ofrece una calidad de vida excepcional con todo lo que necesitás a solo pasos:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">* Transporte Público:</span> Conectividad inigualable. A pocas cuadras de la Estación Liniers (Tren Sarmiento) y del centro de transbordo de la Av. Rivadavia, conectándote rápidamente con el centro de la ciudad y el Gran Buenos Aires. Acceso inmediato a la Avenida General Paz y la Autopista Acceso Oeste.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">* Comercio y Gastronomía: </span>Situado en una zona con una enorme oferta comercial. Muy cerca del centro comercial a cielo abierto de Liniers, supermercados, bancos y una variada propuesta gastronómica.</div><div>* Educación: Cercano a prestigiosas instituciones educativas de nivel inicial, primario y secundario en la zona (como el Colegio Nuestra Señora de las Nieves), ideal para familias.</div><div>* Salud: A minutos de importantes centros médicos de la zona, incluyendo el Hospital Santojanni y diversas clínicas privadas y centros de atención barrial.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características Principales:</span></div><div><br></div><div>* Superficie Total: 60 m²</div><div>* Superficie Cubierta: 56 m²</div><div>* Superficie Descubierta (Balcón): 4 m²</div><div>* Ambientes: 3 (Living-comedor y 2 Dormitorios)</div><div>* Baños: 1 completo</div><div>* Cocina: Independiente</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¿Pensando en vender, comprar o tasar tu propiedad?</span></div><div>Soy especialista en el mercado inmobiliario de la zona y te ofrezco un servicio integral, transparente y profesional para acompañarte en cada paso de tu próxima gran decisión. Si querés conocer el valor real de tu propiedad o coordinar una visita para este departamento, ¡no dudes en contactarme!</div><div>Si te parece bien, indicame:</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">* ¿Querés agregar alguna comodidad del edificio (cochera, ascensor, antigüedad, expensas)?</span></div><div><span style="font-weight: bold;">* ¿Te gustaría incluir tus datos de contacto directos o redes sociales al final?</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>"En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Público Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / DJM 4106</div> <br><br> <p></p>

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en esta pieza." Corredor Publico Inmobiliario: Daniel Nam CUCICBA 7371 / Joaquin Rey DJM 4106.

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.